Estimation théorique
Rue du Tivoli,54110 Dombasle sur Meurthe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tivoli,54110-Dombasle sur Meurthe indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-11 | 22 | RUE DU TIVOLI | 3 | 80 | 210 | 160700€ | 2009€ |
2021-03-08 | 33 | RUE DU TIVOLI | 5 | 88 | 231 | 207000€ | 2352€ |
2021-04-30 | 23 | RUE DU TIVOLI | 5 | 158 | 1738 | 315400€ | 1996€ |
2020-12-01 | 99 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 114 | 88500€ | 983€ |
2020-02-26 | 10 | RUE MARIE | 4 | 79 | 227 | 114000€ | 1443€ |
2023-06-07 | 17 | RUE MARIE | 3 | 70 | 228 | 113500€ | 1621€ |
2021-07-20 | 18 | RUE MARIE | 3 | 72 | 211 | 136800€ | 1900€ |
2020-09-07 | 19 | RUE MARIE | 3 | 74 | 235 | 113050€ | 1528€ |
2021-12-29 | 83 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 91 | 147 | 53334€ | 586€ |
2021-01-06 | 12 | RUE DU TIVOLI | 4 | 100 | 363 | 156750€ | 1568€ |
2023-05-25 | 24 | RUE SONDAGE BOTTA | 4 | 74 | 522 | 158620€ | 2144€ |
2019-09-27 | 22 | RUE SONDAGE BOTTA | 3 | 51 | 559 | 135000€ | 2647€ |
2021-02-02 | 20 | RUE SONDAGE BOTTA | 3 | 64 | 542 | 146000€ | 2281€ |
2020-07-03 | 21 | RUE SONDAGE BOTTA | 6 | 184 | 773 | 260000€ | 1413€ |
2022-05-16 | 21 | RUE SONDAGE BOTTA | 6 | 184 | 773 | 310000€ | 1685€ |
2023-06-29 | 21 | RUE SONDAGE BOTTA | 6 | 184 | 773 | 338000€ | 1837€ |
2019-11-13 | 11 | RUE FANNY | 3 | 80 | 188 | 127800€ | 1598€ |
2019-05-13 | 10 | RUE SONDAGE BOTTA | 3 | 54 | 480 | 62000€ | 1148€ |
2021-09-06 | 40 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 92 | 583 | 136500€ | 1484€ |
2020-04-29 | 98 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 51 | 97000€ | 951€ |
2019-06-14 | 34 | RUE MARIE | 3 | 80 | 211 | 72200€ | 903€ |
2021-06-04 | 34 | RUE MARIE | 3 | 80 | 211 | 135000€ | 1688€ |
2021-04-12 | 36 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 141 | 735 | 248900€ | 1765€ |
2021-09-22 | 35 | RUE MARIE | 4 | 84 | 234 | 116100€ | 1382€ |
2020-09-14 | 62 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 70 | 120 | 112200€ | 1603€ |
2020-10-02 | 40 | RUE MARIE | 3 | 70 | 212 | 132050€ | 1886€ |
2022-06-30 | 66 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 49 | 51 | 90000€ | 1837€ |
2021-10-22 | 4 | RUE PRIVEE | 5 | 128 | 170 | 214000€ | 1672€ |
2020-04-14 | 4 | RUE PRIVEE | 7 | 141 | 170 | 115000€ | 816€ |
2019-07-10 | 45 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 71 | 443 | 165500€ | 2331€ |
2020-06-05 | 1 | RUE SONDAGE BOTTA | 5 | 90 | 210 | 175000€ | 1944€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DU 14 SEPTEMBRE | 4 | 100 | 318 | 115000€ | 1150€ |
2021-09-09 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 98 | 454 | 129000€ | 1316€ |
2023-05-30 | 48 | RUE MARIE | 4 | 83 | 218 | 138000€ | 1663€ |
2022-09-08 | 31 | RUE FANNY | 3 | 68 | 183 | 76000€ | 1118€ |
2019-12-18 | 68 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 113 | 287 | 210750€ | 1865€ |
2020-12-21 | 50 | RUE MARIE | 3 | 86 | 215 | 102600€ | 1193€ |
2021-08-18 | 106 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 109 | 366 | 160000€ | 1468€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DU CHANOT | 4 | 110 | 54 | 320000€ | 2909€ |
2020-03-11 | 45 | RUE LOUIS BURTIN | 4 | 80 | 195 | 98000€ | 1225€ |
2022-10-10 | 8 | AV DU LEOMONT | 3 | 74 | 724 | 179550€ | 2426€ |
2020-08-31 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 499 | 243250€ | 2339€ |
2022-08-10 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 499 | 270000€ | 2596€ |
2021-02-19 | 70 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 85 | 177 | 117000€ | 1376€ |
2022-12-12 | 35 | RUE FANNY | 4 | 75 | 176 | 81400€ | 1085€ |
2019-08-05 | 12 | AV DU LEOMONT | 1 | 74 | 515 | 134000€ | 1811€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DU BEHARD | 4 | 146 | 549 | 244000€ | 1671€ |
2022-05-30 | 38 | RUE LOUIS BURTIN | 4 | 90 | 189 | 171000€ | 1900€ |
2020-12-09 | 47 | RUE CARNOT | 2 | 67 | 92 | 90000€ | 1343€ |
2019-07-11 | 58 | RUE MARIE | 4 | 137 | 430 | 165500€ | 1208€ |
2021-10-13 | 18 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 3 | 55 | 316 | 146500€ | 2664€ |
2020-03-04 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 113 | 525 | 159600€ | 1412€ |
2021-11-19 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 52 | 451 | 110000€ | 2115€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DU CHANOT | 5 | 100 | 404 | 169500€ | 1695€ |
2021-12-23 | 32 | RUE LOUIS BURTIN | 3 | 102 | 165 | 130500€ | 1279€ |
2021-10-20 | 1 | AV DU LEOMONT | 4 | 74 | 537 | 166000€ | 2243€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DE LA MEURTHE | 4 | 99 | 361 | 338000€ | 3414€ |
2021-06-03 | 31 | RUE LOUIS BURTIN | 4 | 80 | 169 | 68800€ | 860€ |
2022-07-18 | 31 | RUE LOUIS BURTIN | 4 | 80 | 169 | 156000€ | 1950€ |
2022-10-06 | 21 | RUE PASTEUR | 3 | 90 | 403 | 191000€ | 2122€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 103 | 361 | 140500€ | 1364€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE LA MEURTHE | 6 | 112 | 425 | 247000€ | 2205€ |
2020-01-09 | 13 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 80 | 311 | 154300€ | 1929€ |
2020-08-10 | 78 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 111 | 413 | 216600€ | 1951€ |
2021-08-27 | 48 | RUE PARTICULIERE | 4 | 77 | 195 | 81700€ | 1061€ |
2023-03-24 | 114 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 130 | 640 | 171000€ | 1315€ |
2022-10-21 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 93 | 112 | 119700€ | 1287€ |
2020-09-29 | 37 | RUE CARNOT | 4 | 87 | 116 | 38100€ | 438€ |
2020-11-30 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 544 | 178900€ | 1988€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU DOCTEUR HUMBERT | 5 | 96 | 507 | 228000€ | 2375€ |
2021-05-04 | 21 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 3 | 80 | 226 | 142500€ | 1781€ |
2022-12-02 | 21 | RUE DES CHAMPS FLEURY | 3 | 80 | 226 | 155800€ | 1948€ |
2019-12-23 | 35 | RUE CARNOT | 4 | 102 | 343 | 97677€ | 958€ |
2020-12-16 | 55 | RUE FANNY | 4 | 89 | 190 | 106000€ | 1191€ |
2022-11-14 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 369 | 156750€ | 1633€ |
2019-08-29 | 42 | RUE PARTICULIERE | 4 | 96 | 193 | 110000€ | 1146€ |
2022-03-14 | 8 | RUE JULES FERRY | 7 | 138 | 474 | 136000€ | 986€ |
2021-12-28 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 130 | 443 | 83000€ | 638€ |
2020-06-23 | 6 | RUE DE LA MEURTHE | 7 | 137 | 374 | 240700€ | 1757€ |
2019-11-04 | 26 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 6 | 90 | 423 | 184500€ | 2050€ |
2022-05-25 | 57 | RUE FANNY | 3 | 84 | 185 | 80000€ | 952€ |
2021-07-21 | 59 | RUE FANNY | 3 | 80 | 195 | 127300€ | 1591€ |
2021-05-19 | 15 | RUE LOUIS BURTIN | 6 | 81 | 170 | 127300€ | 1572€ |
2022-08-18 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 284 | 143000€ | 1300€ |
2020-08-31 | 27 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 88 | 702 | 199600€ | 2268€ |
2021-05-25 | 27 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 88 | 702 | 244150€ | 2774€ |
2019-10-04 | 13 | RUE LOUIS BURTIN | 5 | 100 | 196 | 152000€ | 1520€ |
2021-10-15 | 2 | RUE THIERS | 4 | 74 | 508 | 188000€ | 2541€ |
2020-05-14 | 80 | RUE MARIE | 3 | 76 | 223 | 126350€ | 1663€ |
2019-12-12 | 11 | RUE LOUIS BURTIN | 6 | 145 | 199 | 135000€ | 931€ |
2019-07-18 | 74 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 120 | 862 | 65000€ | 542€ |
2019-06-28 | 29 | RUE PARTICULIERE | 8 | 212 | 780 | 332500€ | 1568€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DE LA MEURTHE | 4 | 94 | 373 | 246050€ | 2618€ |
2019-12-19 | 82 | RUE MARIE | 3 | 80 | 216 | 125500€ | 1569€ |
2020-08-19 | 31 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 80 | 316 | 184600€ | 2308€ |
2022-03-16 | 16 | AV DE ROSIERES | 4 | 69 | 530 | 124000€ | 1797€ |
2022-06-13 | 16 | AV DE ROSIERES | 4 | 69 | 530 | 136000€ | 1971€ |
2020-10-01 | 34 | AV DU LEOMONT | 3 | 74 | 436 | 156750€ | 2118€ |
2020-02-13 | 72 | RUE GABRIEL PERI | 8 | 166 | 369 | 227450€ | 1370€ |
2019-09-25 | 3 | RUE ARMAND SOLVAY | 5 | 99 | 374 | 80000€ | 808€ |
2023-06-08 | 24 | RUE PARTICULIERE | 3 | 100 | 199 | 166500€ | 1665€ |
2020-03-02 | 28 | RUE JULES FERRY | 5 | 123 | 519 | 88000€ | 715€ |
2020-10-19 | 9 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 8 | 154 | 877 | 235000€ | 1526€ |
2021-08-25 | 8 | RUE DU DOCTEUR HUMBERT | 7 | 121 | 514 | 239400€ | 1979€ |
2022-03-18 | 5 | RUE ARMAND SOLVAY | 5 | 99 | 323 | 179500€ | 1813€ |
2020-10-16 | 25 | RUE DE LA MEURTHE | 5 | 136 | 557 | 215600€ | 1585€ |
2019-06-03 | 11 | AV DE LUNEVILLE | 3 | 65 | 259 | 161000€ | 2477€ |
2022-03-02 | 11 | AV DE LUNEVILLE | 3 | 65 | 259 | 172900€ | 2660€ |
2021-04-28 | 8 | RUE DE LA PETITE EMBANIE | 5 | 150 | 515 | 285100€ | 1901€ |
2021-10-04 | 36 | RUE JULES FERRY | 5 | 113 | 621 | 165000€ | 1460€ |
2020-12-10 | 6 | RUE D AUSTRASIE | 3 | 80 | 200 | 146300€ | 1829€ |
2020-09-14 | 2 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 74 | 482 | 152000€ | 2054€ |
2022-09-19 | 2 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 74 | 482 | 204250€ | 2760€ |
2020-11-06 | 18 | RUE LOUIS BURTIN | 5 | 85 | 138 | 114000€ | 1341€ |
2023-05-22 | 14 | RUE PARTICULIERE | 4 | 120 | 207 | 128000€ | 1067€ |
2022-02-07 | 5 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 74 | 662 | 175750€ | 2375€ |
2019-09-09 | 7 | RUE OBERNAI | 4 | 109 | 186 | 102000€ | 936€ |
2020-09-30 | 6 | RUE OBERNAI | 4 | 95 | 181 | 124990€ | 1316€ |
2021-11-05 | 8 | RUE PIERRE BRETON | 8 | 177 | 482 | 254000€ | 1435€ |
2022-06-14 | 1 | RUE D AUSTRASIE | 4 | 94 | 202 | 129750€ | 1380€ |
2019-05-09 | 16 | RUE D AUSTRASIE | 3 | 82 | 198 | 80000€ | 976€ |
2019-09-17 | 8 | RUE PARTICULIERE | 5 | 118 | 207 | 135000€ | 1144€ |
2021-06-23 | 20 | RUE SAINT DON | 5 | 81 | 600 | 257000€ | 3173€ |
2023-06-14 | 22 | RUE ARMAND SOLVAY | 5 | 99 | 350 | 135000€ | 1364€ |
2021-04-16 | 3 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 92 | 287 | 189000€ | 2054€ |
2021-03-08 | 20 | RUE DE VAUDEMONT | 4 | 113 | 360 | 142500€ | 1261€ |
2020-07-17 | 4 | RUE PARTICULIERE | 4 | 77 | 207 | 104500€ | 1357€ |
2019-11-18 | 5 | RUE DE THIONVILLE | 4 | 85 | 189 | 112700€ | 1326€ |
2020-02-12 | 7 | RUE DE THIONVILLE | 4 | 80 | 185 | 121600€ | 1520€ |
2019-12-04 | 12 | RUE OBERNAI | 4 | 96 | 187 | 70300€ | 732€ |
2022-01-06 | 12 | RUE OBERNAI | 4 | 96 | 187 | 156000€ | 1625€ |
2021-03-11 | 47 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 106 | 280 | 175000€ | 1651€ |
2022-01-28 | 22 | RUE D AUSTRASIE | 4 | 80 | 204 | 151650€ | 1896€ |
2022-04-20 | 24 | RUE D AUSTRASIE | 3 | 80 | 203 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-16 | 48 | RUE JULES FERRY | 3 | 73 | 139 | 113000€ | 1548€ |
2021-02-11 | 34 | AV DE ROSIERES | 4 | 86 | 200 | 132000€ | 1535€ |
2020-12-11 | 15 | RUE OBERNAI | 4 | 97 | 239 | 80800€ | 833€ |
2021-01-11 | 28 | RUE ARMAND SOLVAY | 6 | 115 | 389 | 160000€ | 1391€ |
2022-06-17 | 26 | RUE D AUSTRASIE | 4 | 84 | 210 | 125700€ | 1496€ |
2021-04-02 | 7 | RUE PAUL BERT | 5 | 104 | 682 | 191600€ | 1842€ |
2021-02-16 | 17 | RUE OBERNAI | 3 | 90 | 257 | 100700€ | 1119€ |
2022-10-13 | 52 | RUE JULES FERRY | 3 | 111 | 253 | 190740€ | 1718€ |
2020-07-24 | 9 | RUE CARNOT | 4 | 95 | 119 | 149150€ | 1570€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 73 | 471 | 190000€ | 2603€ |
2020-05-27 | 23 | RUE ARMAND SOLVAY | 5 | 94 | 344 | 129200€ | 1374€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DE LA PETITE EMBANIE | 4 | 110 | 336 | 289750€ | 2634€ |
2020-07-07 | 19 | RUE OBERNAI | 4 | 75 | 199 | 140600€ | 1875€ |
2022-02-17 | 19 | RUE OBERNAI | 4 | 75 | 199 | 153900€ | 2052€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DE L HERMIATTE | 5 | 97 | 210 | 137000€ | 1412€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DE THIONVILLE | 3 | 76 | 157 | 133000€ | 1750€ |